SOUS OFFRE - VILLA TYPE 5 Neuve 123m² - Terrain Plat 562m² - Secteur Gavots

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Villa - Aubagne (13400) - 123 m² - Ref : 2794

495 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE - UNIQUE SUR LE SECTEUR - Votre conseiller vous propose en exclusivité cette superbe villa de 123m² hors lotissement, neuve (jamais habitée) et offrant de belles prestations. Au rez de chaussée vous apprécierrez une spacieuse pièce à vivre de 44m² plein sud offrant de larges accès au jardin, une cuisine US (avoir d'une valeur de 10 000€ chez "cuisine plus"), une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ; à l'étage trois belles chambres, une salle de bain et un second WC complèteront parfaitement l'habitabilité de ce bien. Les plus: - Un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, au calme absolu et offrant une vue dégagée. - Des prestations actuelles (plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques...). - Une construction garantie et couverte par une assurance dommages ouvrage de 10ans. Une opportunité à découvrir sans plus tarder avec notre conseiller.

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville AUBAGNE


Type de biens Villa


Code postal 13400


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 562 m²


Surface loi Carrez (m²) 123


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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