Villa Traditionnelle Type 7 - Terrain Paysagé 1044m² - Calme/Piscine

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Villa - Aubagne (13400) - 188 m² - Ref : 2773

575 000
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Description de l'offre

Rare à la vente - Superbe villa de 188m² environ dotée d'une parcelle entièrement paysagée de 1045m² au fond d'une impasse au calme absolu. Vous apprécierrez des espaces exterieurs intimes sans aucuns vis à vis offrant de superbes points de vue sur les collines alentours. Côté interieur vous découvrirez un espace de plein pied composé d'un spacieux séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée ainsi que trois chambres, salle de bain principale, wc indépendant et suite parentale avec salle d'eau  et superbe dressing. A l'étage une mezzanine ainsi que deux chambres mansardées avec salle d'eau complèteront parfaitement l'habitabilitée de ce bien. Les plus: - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway,...). - Un vaste sous-sol (double garage, atelier, buanderie, chaufferie et cave à vin). - Des prestations techniques soignées (tripple vitrage, chauffe eau solaire, volets aluminium, ...). A visiter sans plus attendre avec notre conseiller.

Descriptif du bien

Prix du bien 575 000 €


Ville AUBAGNE


Type de biens Villa


Code postal 13400


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 1 044 m²


Surface loi Carrez (m²) 188


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1984


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 2 700 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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